Yang Xu - Publications de la Banque

• Demande de logements au Canada : une méthode novatrice de catégorisation des acheteurs détenant un prêt hypothécaire

  Note analytique du personnel 2022-1 Mikael Khan, Yang Xu

  Nous introduisons une méthode novatrice de catégorisation des acheteurs détenant un prêt hypothécaire en trois groupes, soit les accédants à la propriété, les acheteurs déjà propriétaires et les investisseurs. Nous montrons comment ces groupes contribuent à l’activité sur les marchés du logement au Canada et analysons ce qui les distingue d’après leurs caractéristiques démographiques et financières.

  Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Notes analytiques du personnel Sujet(s) : Logement, Stabilité financière Code(s) JEL : R, R2, R21, R3, R31

• Les caractéristiques des nouveaux prêts hypothécaires comme prédicteurs de tensions financières chez les emprunteurs : ce que la chute des prix du pétrole de 2014 nous a appris

  Note analytique du personnel 2021-22 Olga Bilyk, Ken Chow, Yang Xu

  Nous étudions la relation entre les caractéristiques des nouveaux prêts hypothécaires et les tensions financières chez les emprunteurs dans les régions du Canada où le secteur de l’énergie est très présent après l’effondrement des prix du pétrole en 2014. Nous constatons que ceux ayant un avoir propre foncier limité étaient plus susceptibles d’avoir de la difficulté à rembourser leurs dettes.

  Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Notes analytiques du personnel Sujet(s) : Crédit et agrégats du crédit, Logement, Méthodes économétriques et statistiques, Stabilité financière Code(s) JEL : C, C2, C25, D, D1, D14, G, G2, G21, G5, G51, R, R2, R21
• 27 mai 2020

  Votre taux hypothécaire : de quoi dépend-il?

  

  Yang Xu, Yi Zheng

  Voici de quoi dépend votre taux hypothécaire… et pourquoi il peut monter et descendre.

  Type(s) de contenu : Publications, L’Économie claire et simple Sujet(s) : Logement, Services financiers, Taux d'intérêt, Transmission de la politique monétaire
• 28 novembre 2017

  Analyse des vulnérabilités des ménages à l’aide de données fines sur les prêts hypothécaires

  Revue du système financier - Novembre 2017 Olga Bilyk, Alexander Ueberfeldt, Yang Xu

  Les auteurs exploitent des données détaillées sur les prêts hypothécaires à l’habitation dans l’espoir de mieux comprendre les vulnérabilités associées au marché hypothécaire. Ils constatent que la proportion des prêts hypothécaires à faible rapport prêt-valeur est en hausse, tout particulièrement dans les régions où la croissance des prix des propriétés est forte. De surcroît, les destinataires de ces prêts ont une marge de manœuvre limitée en cas de choc défavorable, puisqu’ils ont des niveaux d’endettement élevés par rapport à leurs revenus, et qu’ils ont contracté des emprunts assortis de longues périodes d’amortissement.

  Type(s) de contenu : Publications, Articles de la Revue du système financier Sujet(s) : Bilan sectoriel, Crédit et agrégats du crédit, Évolution économique et financière récente Code(s) JEL : D, D1, D12, D14, G, G2, G21, G28