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23 février 2012
Revue de la Banque du Canada - Hiver 2011-2012
Ce dossier spécial sur la situation financière des ménages et la stabilité financière traite des recherches menées récemment à la Banque du Canada concernant deux phénomènes interreliés : l’augmentation régulière que la dette des ménages canadiens a connue durant les dernières décennies et l’accroissement des prix réels des maisons constaté au Canada depuis 2000. L’appréciation de la valeur des maisons pourrait entraîner une montée de l’endettement, et des mouvements abrupts de l’un ou l’autre de ces deux facteurs peuvent avoir une incidence sur la santé financière des ménages, qui tiennent un rôle central dans l’économie canadienne. -
23 février 2012
Quels facteurs expliquent les tendances observées dans l’évolution de la dette des ménages canadiens?
Comme dans bon nombre d’autres pays, l’endettement des ménages a affiché une tendance à la hausse au Canada sur les trente dernières années. Cette évolution a été imputable tant au crédit hypothécaire à l’habitation qu’au crédit à la consommation. À l’aide de microdonnées, les auteurs analysent les principaux facteurs à la base de l’accroissement tendanciel soutenu des crédits aux ménages observé depuis la fin des années 1990. La progression des revenus et la faiblesse des taux d’intérêt ont rendu l’achat d’une maison plus abordable et nourri la hausse importante des taux d’accession à la propriété et du crédit hypothécaire. La croissance du crédit à la consommation a été favorisée en grande partie par le renchérissement des logements (utilisés en garantie de prêts) et par des innovations financières qui facilitent l’accès des ménages à ce type de crédit.