The Impact of Mortgage Interest Costs on Rental Inflation Amid Population Growth

Cette note présente les indices d’une relation positive et non linéaire entre le coût de l’intérêt hypothécaire et la croissance des loyers : ce coût a une faible incidence sur les loyers lorsque la croissance démographique est près des valeurs tendancielles, mais a un effet sensiblement plus marqué en période de forte croissance démographique. Ce comportement rappelle une courbe de Phillips non linéaire, car les pressions sur les coûts sont plus susceptibles de faire monter les prix du moment où la demande est élevée.