Détecter l’exubérance des prix des logements dans des villes canadiennes Note analytique du personnel 2021-9 Ugochi Emenogu, Cars Hommes, Mikael Khan Nous présentons un modèle permettant de détecter les périodes d’anticipations extrapolatives relatives aux prix des logements dans des villes canadiennes. L’indicateur de l’exubérance des prix des logements peut être mis à jour trimestriellement pour étayer l’évaluation générale que fait la Banque du Canada des déséquilibres sur le marché du logement. Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Notes analytiques du personnel Sujet(s) : Logement, Méthodes économétriques et statistiques, Stabilité financière Code(s) JEL : C, C5, C53, R, R2, R21, R3, R31
Le point sur les déséquilibres sur le marché du logement et l’endettement des ménages Note analytique du personnel 2021-4 Mikael Khan, Olga Bilyk, Matthew Ackman La vigueur exceptionnelle du marché du logement durant la pandémie contribue à la reprise économique au Canada. Mais deux vulnérabilités importantes – les déséquilibres sur le marché du logement et l’endettement élevé des ménages – se sont intensifiées. Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Notes analytiques du personnel Sujet(s) : Bilan sectoriel, Crédit et agrégats du crédit, Évolution économique et financière récente, Logement, Maladie à coronavirus (COVID-19), Stabilité financière Code(s) JEL : D, D1, D14, D8, D84, E, E5, G, G2, G21, G28, R, R2, R21
Examining the Impact of Home Purchase Restrictions on China’s Housing Market Document de travail du personnel 2021-18 Zhentong Lu, Sisi Zhang, Jian Hong Comment le marché de l’habitation réagit-il aux mesures destinées à stabiliser les prix des logements? Nous utilisons un modèle structurel de la demande de logement et de la concurrence des prix entre promoteurs immobiliers pour évaluer les effets des restrictions sur l’achat de logements instaurées en 2010-2011 en Chine. Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Documents de travail du personnel Sujet(s) : Logement, Structure de marché et établissement des prix Code(s) JEL : O, O1, O18, R, R3, R31, R38
18 juin 2020 Les habitudes d’achat en temps de pandémie Sommaire du discours Lawrence L. Schembri Chambre de commerce du Grand Saskatoon Saskatoon (Saskatchewan) Le sous-gouverneur Lawrence Schembri explique de quelle façon la COVID-19 transforme les dépenses des ménages et pourquoi la Banque s’attend à une reprise en deux phases. Type(s) de contenu : Médias, Discours et activités publiques, Sommaires de discours Sujet(s) : Demande intérieure et composantes, Dynamique des entreprises, Évolution économique et financière récente, Évolution économique régionale, Inflation et prix, Institutions financières, Logement, Maladie à coronavirus (COVID-19), Marchés du travail, Politique budgétaire, Politique monétaire, Secteur des services, Services financiers, Stabilité financière
18 juin 2020 Vivre avec des contraintes : le comportement des ménages au Canada en temps de COVID-19 Discours (diffusion Web) Lawrence L. Schembri Chambre de commerce du Grand Saskatoon Saskatoon (Saskatchewan) Le sous-gouverneur Lawrence Schembri explique quelles sont les répercussions de la pandémie de COVID-19 sur les dépenses des ménages et l’activité économique, et à quoi devrait ressembler la reprise. Type(s) de contenu : Médias, Discours et activités publiques, Discours Sujet(s) : Demande intérieure et composantes, Dynamique des entreprises, Évolution économique et financière récente, Évolution économique régionale, Inflation et prix, Institutions financières, Logement, Maladie à coronavirus (COVID-19), Marchés du travail, Politique budgétaire, Politique monétaire, Secteur des services, Services financiers, Stabilité financière
Les risques de l’endettement des ménages dans la foulée de la COVID‑19 Note analytique du personnel 2020-8 Olga Bilyk, Anson T. Y. Ho, Mikael Khan, Geneviève Vallée Pour les ménages endettés, la situation créée par la COVID-19 engendre des défis. Nous les évaluons en dressant des parallèles entre les pandémies et les catastrophes naturelles. En tenant compte de la santé financière du secteur des ménages au début de la crise, nous effectuons des simulations à l’aide de modèles afin d’illustrer les effets qu’auront les reports de paiement et la reprise du marché du travail sur les défauts de paiement sur prêts hypothécaires. Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Notes analytiques du personnel Sujet(s) : Bilan sectoriel, Changements climatiques, Crédit et agrégats du crédit, Évolution économique et financière récente, Logement, Maladie à coronavirus (COVID-19), Méthodes économétriques et statistiques, Politique budgétaire, Stabilité financière Code(s) JEL : C, C2, C21, D, D1, D12, D14, E, E2, E24, E27, E6, E62, G, G2, G21, G28, R, R2
27 mai 2020 Votre taux hypothécaire : de quoi dépend-il? Yang Xu, Yi Zheng Voici de quoi dépend votre taux hypothécaire… et pourquoi il peut monter et descendre. Type(s) de contenu : Publications, L’Économie claire et simple Sujet(s) : Logement, Services financiers, Taux d'intérêt, Transmission de la politique monétaire
20 mai 2020 Des actions décisives dans des moments difficiles Sommaire du discours Timothy Lane Association CFA Winnipeg et la Manitoba Association for Business Economics Winnipeg (Manitoba) Le sous-gouverneur Timothy Lane parle des mesures énergiques prises par la Banque en réponse à la COVID 19 et de la façon dont elles aideront les Canadiens, aujourd’hui et à l’avenir. Type(s) de contenu : Médias, Discours et activités publiques, Sommaires de discours Sujet(s) : Cibles en matière d'inflation, Crédit et agrégats du crédit, Demande intérieure et composantes, Évolution économique et financière récente, Fonction de prêteur de dernier ressort, Gestion du risque de crédit, Incertitude et politique monétaire, Inflation et prix, Institutions financières, Intégration des échanges, Logement, Maladie à coronavirus (COVID-19), Marchés du travail, Marchés financiers, Marchés financiers internationaux, Mise en oeuvre de la politique monétaire, Politique budgétaire, Politique monétaire, Productivité, Secteur des services, Services financiers, Stabilité financière, Structure de marché et établissement des prix, Taux d'intérêt, Transmission de la politique monétaire
20 mai 2020 Comment jeter les bases de la reprise après l’arrêt de l’économie mondiale Discours (diffusion Web) Timothy Lane Association CFA Winnipeg et Manitoba Association for Business Economics Winnipeg (Manitoba) Le sous-gouverneur Timothy Lane parle des mesures que la Banque du Canada a prises pour aider les ménages et les entreprises du pays à traverser la crise causée par la COVID 19, et explique comment les interventions d’aujourd’hui jettent des bases solides pour la reprise à venir. Type(s) de contenu : Médias, Discours et activités publiques, Discours Sujet(s) : Cibles en matière d'inflation, Crédit et agrégats du crédit, Demande intérieure et composantes, Évolution économique et financière récente, Fonction de prêteur de dernier ressort, Gestion du risque de crédit, Incertitude et politique monétaire, Inflation et prix, Institutions financières, Intégration des échanges, Logement, Maladie à coronavirus (COVID-19), Marchés du travail, Marchés financiers, Marchés financiers internationaux, Mise en oeuvre de la politique monétaire, Politique budgétaire, Politique monétaire, Productivité, Secteur des services, Services financiers, Stabilité financière, Structure de marché et établissement des prix, Taux d'intérêt, Transmission de la politique monétaire
The Effect of Mortgage Rate Resets on Debt: Evidence from TransUnion (Part I) Note analytique du personnel 2020-2 Katya Kartashova Dans cette note, nous étudions l’effet des baisses des taux hypothécaires sur les habitudes de dépense en biens durables et de remboursement de dettes des emprunteurs. Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Notes analytiques du personnel Sujet(s) : Crédit et agrégats du crédit, Logement, Politique monétaire, Taux d'intérêt, Transmission de la politique monétaire Code(s) JEL : D, D1, D12, D14, E, E4, E43, E5, E52, G, G2, G21, R, R3, R31