Détecter l’exubérance des prix des logements dans des villes canadiennes Note analytique du personnel 2021-9 Ugochi Emenogu, Cars Hommes, Mikael Khan Nous présentons un modèle permettant de détecter les périodes d’anticipations extrapolatives relatives aux prix des logements dans des villes canadiennes. L’indicateur de l’exubérance des prix des logements peut être mis à jour trimestriellement pour étayer l’évaluation générale que fait la Banque du Canada des déséquilibres sur le marché du logement. Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Notes analytiques du personnel Sujet(s) : Logement, Méthodes économétriques et statistiques, Stabilité financière Code(s) JEL : C, C5, C53, R, R2, R21, R3, R31
Examining the Impact of Home Purchase Restrictions on China’s Housing Market Document de travail du personnel 2021-18 Zhentong Lu, Sisi Zhang, Jian Hong Comment le marché de l’habitation réagit-il aux mesures destinées à stabiliser les prix des logements? Nous utilisons un modèle structurel de la demande de logement et de la concurrence des prix entre promoteurs immobiliers pour évaluer les effets des restrictions sur l’achat de logements instaurées en 2010-2011 en Chine. Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Documents de travail du personnel Sujet(s) : Logement, Structure de marché et fixation des prix Code(s) JEL : O, O1, O18, R, R3, R31, R38
How Do Mortgage Rate Resets Affect Consumer Spending and Debt Repayment? Evidence from Canadian Consumers Document de travail du personnel 2020-18 Katya Kartashova, Xiaoqing Zhou Nous étudions l’effet de causalité des variations des taux hypothécaires sur les dépenses des consommateurs, le remboursement de leurs dettes et leurs défauts de paiement durant des périodes où la politique monétaire est soit expansionniste soit restrictive au Canada. L’identification de l’effet de causalité est facilitée par le fait que les prêts hypothécaires à taux fixe à court terme (le produit le plus populaire du marché hypothécaire canadien) doivent être renouvelés à des intervalles préétablis selon les taux d’intérêt en vigueur sur le marché. Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Documents de travail du personnel Sujet(s) : Crédit et agrégats du crédit, Politique monétaire, Taux d'intérêt, Transmission de la politique monétaire Code(s) JEL : D, D1, D12, D14, E, E4, E43, E5, E52, G, G2, G21, R, R3, R31
The Effect of Mortgage Rate Resets on Debt: Evidence from TransUnion (Part I) Note analytique du personnel 2020-2 Katya Kartashova Dans cette note, nous étudions l’effet des baisses des taux hypothécaires sur les habitudes de dépense en biens durables et de remboursement de dettes des emprunteurs. Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Notes analytiques du personnel Sujet(s) : Crédit et agrégats du crédit, Logement, Politique monétaire, Taux d'intérêt, Transmission de la politique monétaire Code(s) JEL : D, D1, D12, D14, E, E4, E43, E5, E52, G, G2, G21, R, R3, R31
The Propagation of Regional Shocks in Housing Markets: Evidence from Oil Price Shocks in Canada Document de travail du personnel 2018-56 Lutz Kilian, Xiaoqing Zhou Comment les chocs des prix mondiaux du pétrole se propagent-ils à l’économie canadienne? Au vu de la diversité du tissu économique des régions du pays, nous avons cherché à mieux comprendre l’incidence des chocs des prix du pétrole sur les marchés du logement et les économies régionales. Nous montrons qu’il est faux de croire que les chocs des prix du pétrole n’ont d’importance que pour les régions riches en pétrole. Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Documents de travail du personnel Sujet(s) : Évolution économique régionale, Logement, Marchés du travail, Méthodes économétriques et statistiques, Questions internationales Code(s) JEL : F, F4, F43, Q, Q3, Q33, Q4, Q43, R, R1, R12, R3, R31
Can the Common-Factor Hypothesis Explain the Observed Housing Wealth Effect? Document de travail du personnel 2016-62 Narayan Bulusu, Jefferson Duarte, Carles Vergara-Alert L’hypothèse du facteur commun offre une piste pour comprendre l’effet de richesse immobilière. Selon cette hypothèse, l’appréciation du prix des logements est corrélée à l’évolution de la consommation tant que les variables d’approximation du facteur commun à la demande de logements et à la demande hors logements sont mesurées de manière imprécise et que l’offre de logement n’est pas parfaitement élastique. Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Documents de travail du personnel Sujet(s) : Logement, Modèles économiques Code(s) JEL : E, E2, E21, R, R3, R31
The Evolution of the Chinese Housing Market and Its Impact on Base Metal Prices Document d’analyse du personnel 2016-7 Mark Kruger, Kun Mo, Benjamin Sawatzky Le marché du logement de la Chine a connu une croissance rapide après sa libéralisation dans les années 1990, et a été à l’origine d’une activité économique importante et d’une demande massive de la demande de métaux communs. Dans cette étude, les auteurs examinent l’évolution du marché chinois du logement et quantifient son importance pour l’ensemble de l’économie chinoise ainsi que ses liens avec les prix des métaux communs. Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Documents d'analyse du personnel Sujet(s) : Questions internationales Code(s) JEL : Q, Q3, Q31, R, R3, R31
Credit Conditions and Consumption, House Prices and Debt: What Makes Canada Different? Document de travail du personnel 2015-40 John Muellbauer, Pierre St-Amant, David Williams Il est communément admis qu’aux États-Unis, une hausse des prix des logements induit un accroissement de la consommation par le biais d’effets de garantie, et peut-être de richesse. Or, l’existence de tels canaux au Canada aurait des conséquences considérables pour la transmission de la politique monétaire. Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Documents de travail du personnel Sujet(s) : Crédit et agrégats du crédit, Demande intérieure et composantes, Institutions financières, Logement, Modèles économiques, Réglementation et politiques relatives au système financier, Stabilité financière, Transmission de la politique monétaire Code(s) JEL : E, E0, E02, E2, E21, E4, E44, G, G2, G21, R, R2, R21, R3, R31
4 novembre 2014 Housing Finance in Canada: Looking Back to Move Forward Lawrence L. Schembri Le système de financement du logement au Canada s’est révélé résilient et efficient durant la crise financière mondiale et la période qui l’a suivie. L’efficacité du système découle d’un rigoureux régime prudentiel de réglementation et de surveillance, auquel s’ajoutent les garanties ciblées de l’État à l’égard de l’assurance hypothécaire et des produits titrisés. Sujet(s) : Logement Code(s) JEL : G21, R31, R38
Booms and Busts in House Prices Explained by Constraints in Housing Supply Document de travail du personnel 2013-18 Narayan Bulusu, Jefferson Duarte, Carles Vergara-Alert Dans cette étude, les auteurs examinent la mesure dans laquelle les contraintes s’exerçant sur l’offre expliquent l’hétérogénéité des cycles des prix des maisons entre différentes régions aux États-Unis. Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Documents de travail du personnel Sujet(s) : Évaluation des actifs, Modèles économiques Code(s) JEL : R, R3, R31